En una esquina, frente al Colegio San José, dentro de un edificio de estilo francés de apenas cinco pisos, este primer piso mira al norte y recibe la luz como en otra época. Una doble puerta hasta el techo se abre a un hall de distribución, y desde ahí el parquet de roble de Eslavonia te guía, sin apuro, hacia el corazón de la casa.

Living, comedor y escritorio se distribuyen como tres ambientes independientes, cada uno con su propia puerta ventana hasta el techo y su salida al balcón.

Más allá, un pasillo privado marca el paso a la intimidad. Ahí esperan tres dormitorios: uno en suite y dos que comparten baño.

Como en las grandes casas de antes, una doble circulación une la cocina, con su comedor diario, la dependencia de servicio y su bano , y vuelve discretamente al comedor.

Arriba, en la terraza, una habitación propia de 8,37 m² puede ser atelier, refugio creativo o simplemente depósito. La terraza compartida, con parrilla, mesas y bancos, invita a los asados al aire libre con la ciudad de fondo.

Sin expensas: los gastos del edificio se cubren con el alquiler de los locales de planta baja.

El valor agregado: junto con el departamento se adquiere 1/5 de los locales comerciales de planta baja, en condominio con los demás propietarios del edificio. Es una porcion que suma valor patrimonial a la compra y que hoy sostiene todos los gastos comunes. En otras palabras, el edificio se mantiene solo.

Superficies según plano de PH:

Propia: 168,90 m²
Común: 15,22 m²
Total: 184,12 m²
Dormitorio en terraza: 8,37 m²

*NOTA: LAS MEDIDAS Y/O SUPERFICIES CONSIGNADAS, MONTO DE LAS EXPENSAS, ABL SON APROXIMADAS Y A SÓLO TÍTULO ORIENTATIVO PARA LA PRESENTE PUBLICACIÓN LAS DEFINITIVAS SERÁN LAS QUE ESTÉN EXPRESADAS EN LA ESCRITURA DE DOMINIO. LA PRESENTE OFERTA DE VENTA ESTÁ CONDICIONADA A LA CONFECCIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO (RESOLUCIÓN AFIP 2371).

CORREDOR INMOBILIARIO JORGE MAZZOCCO, MATRICULA CPI 561.

"PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES"