<p><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO MANTIENE PROTECCIÓN DE APH 51 (ÁREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA), LO CUAL LIMITA&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">LAS FUTURAS ADECUACIONES A REALIZAR EN EL MISMO, Y ESTÁ DESARROLLADO EN UNA PARCELA DE&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">509,60 M2, CON UNA CONSTRUCCIÓN DE 4.678 M2, UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 3.384 M2.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">DISTRIBUIDA EN SÓTANO, PLANTA BAJA, 10 PISOS Y TERRAZA, SU CIRCULACIÓN VERTICAL CUENTA CON&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3 ASCENSORES Y 2 NÚCLEOS DE ESCALERAS.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">SU LOCALIZACIÓN, ENTRE LAS CALLES FLORIDA Y SAN MARTÍN, A UNA CUADRA DE LA AVDA.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CORRIENTES, CON DIVERSAS LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO AUTOMOTOR Y DE SUBTERRÁNEOS, LO&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CONVIERTE EN UN LUGAR ESTRATÉGICO, SIN OLVIDAR QUE ESTÁ UBICADO EN PLENO CORAZÓN DEL&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">“DOWNTOWN” PORTEÑO.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">POR OTRO LADO, ENTENDEMOS QUE SE TRATA DE UN EDIFICIO SUSCEPTIBLE DE SER REFUNCIONALIZADO PARA DIVERSOS DESTINOS.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">SEGUN REGLAMENTO EL EDIFICIO ES APTO PARA DEPARTAMENTOS EN RENTA.</span></div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>*Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, ABL son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolución AFIP 2371). </div><div>MARTILLERO PúBLICO Y CORREDOR INMOBILIARIO JORGE MAZZOCCO, MATRíCULA N 561. </div><div><br></div><div> </div><div> </div></p>